2026-04-14 낙찰가 8억 5,620만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 1,487만원의 42.5%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 5,620만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.5% |
| 최저매각가 대비 | 123.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 8억원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 신암동 816-7 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 20억 1,487만원 |
| 최저매각가격 | 6억 9,110만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1033.2㎡ |
| 대지면적 | 291㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 20억 1,487만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-16 | 매각기일 | 14억 1,041만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 9억 8,729만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 6억 9,110만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 '대구공업고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 근린생활시설 상가점포, 업무용빌딩, 후면 구옥주택 등으로 형성된 노선상가지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근성 및 편의성, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 양호한 편입니다. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 상업용 건부지, 일부 도로(골목길)로 이용중입니다. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 25미터(왕복 4~5차선)의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약 2~3미터의 본건 일부가 포함된 골목길과 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2)
말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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