2026타경100006 [1] 물건 사진

동변동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 203동 15층1502호 (2026타경100006 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-21 낙찰가 1억 6,987만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 89.9%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,987만원
감정가 대비89.9%
최저매각가 대비128.4%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 6,430만원
매각일2026-08-21

대구 북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 203동 15층1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,900만원
최저매각가격1억 3,230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.28㎡
대지면적45.39㎡
준공연도24년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 8,900만원유찰
22026-08-21매각기일1억 3,230만원매각
32026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 동변중학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공원, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 내 15층 1502호로서, 사용승인일 : 2003.12.30 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 구조입니다. 이용상태 아파트 1개 호수입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 형상이며, 아파트 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조 간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 853만원입니다.
동변동 아파트 경매 2026타경100006 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 6,987만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 89.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,230만원보다 28.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,430만원로 낙찰가와 557만원 차이입니다.
2026타경100006 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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