2025-11-04 낙찰가 1,258만원에 매각됐습니다. 감정가 5,806만원의 21.7%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,258만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21.7% |
| 최저매각가 대비 | 128.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 문주란로 42-4 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,806만원 |
| 최저매각가격 | 976만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.5㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-22 | 매각기일 | 5,806만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 4,064만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 4,064만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-15 | 매각기일 | 2,845만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1,992만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1,394만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-04 | 매각기일 | 976만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 잡석마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판지마감 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 공부와의 차이 -귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "목조 초가지붕 단층 주택 59.5㎡"은 일반건축물 대장상 "주1 1층 목조 초가지붕 주택 39.67㎡" 및 "주2 1층 목조 초가지붕 주택 19.83㎡" 으로 구분되었음. -일반건축물대장상 "주2 1층 목조 초가지붕 주택 19.83㎡"는 구조 및 면적 등이 유사한 건물이 없어 멸실된 것으로 추정됨. -일반건축물대장상 "주1 1층 목조 초가지붕 주택 39.67㎡"는 현황 "함석지붕"이며 실측 면적은 "약 49.2㎡"으로 이를 기준으로 평가하였음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -제시외건물(ㄷ)은 하도리 1387, 1390-1, 1392번지 삼지상에, 제시외건물(ㄹ)은 하도리 1387, 1385-1, 1386-1번지 삼지상에 소재하는 것으로 판단
말소기준권리는 2024-07-23에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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