1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""송도고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산(현대
아파트 제104동 제17층 제1704호)으로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""수인분당선 송도역""이 소재
하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 건내 제17층 1704호로서(사용승인일 : 1995.12.15.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창 호 : 새시창호 등입니다.
이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차장 등
이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지이나 자체 지반 등고평탄한게 조성한 부정형의
토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며 외곽 공도와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,071만원입니다.
옥련동 아파트 경매 2024타경585403 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 2억 1,858만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 79.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,180만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,250만원로 낙찰가와 2,608만원 차이입니다.
2024타경585403 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.