1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성중학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,근린생활시설,학교,공원,골프장 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 경사지붕 11층 중 9층 902호로서,
(사용승인일:2002.05.30.)
외벽:시멘트 몰탈 위 페인팅 마감,
창호:하이새시창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기,소방설비,지상 및 지하주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 부정형으로서,아파트단지의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,434만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마북동 아파트 경매 2025타경57336 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억원의 10%인 약 8,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 184.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,434만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57336 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경57336 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경57336/1/사진/0.jpg?w=512)