연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경71928 [1] 의정부지방법원경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호

물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호
감정가2억 1,900만원
최저매각가격7,512만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.92
대지면적23.24
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일2억 1,900만원유찰
22026-04-07매각기일2억 1,900만원유찰
32026-05-19매각기일1억 5,330만원유찰
42026-06-23매각기일1억 731만원유찰
52026-07-28매각기일7,512만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경71928 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.