1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 None
교통상황 None
건물의 구조 None
이용상태 None
설비내역 None
토지의 형상 및 이용상태 None
인접 도로상태등 None
토지이용계획 및 제한상태 None
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-11에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 임차권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
임차권 1건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,296만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,072만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,086만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
동명동 오피스텔 경매 2024타경88236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,960만원의 10%인 약 1,296만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,072만원(감정가의 56%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,086만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-04 (21일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경88236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-11에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 임차권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경88236 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2024타경88236/1/사진/0.jpg?w=512)