이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,978만원(감정가의 17%)였습니다.
| 소재지 | 부산광역시 영도구 중복길 392 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (단독주택, 대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,719만원 |
| 최저매각가격 | 2,978만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.75㎡ |
| 대지면적 | 540㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 7,719만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 2,403만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 8,682만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 6,078만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 4,254만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2,978만원 | 예정 |
| 7 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 남도여자중학교 동측 인근에 위치하는 부동산으로 서측 소방도로변은 주상지대이며 후면은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지중 남측부분(강영자지분)으로 서하향 경사지대로 단독주택 (2개동)으로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 차량출입이 가능한 세로(가) 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-02-24) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-510)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남도 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리14구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>. 제시목록 외의 물건 기호2 건물의 부합물 및 종물로 블록조 스라브지붕 단층(기호:ㄱ) 화장실 및 다용도실 약 6.9㎡ 와 블록조 스라브지붕 단층(기호:ㄴ) 다용도실 약 3.1㎡ 소
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 6명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 4명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 6명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.