1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 ""제주금능농공단지"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입 가능합니다.
일련번호(2) : 본건 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호(2): 계획관리지역, 경관보전지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,180만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,048만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 836㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
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