기타건물 경매 2025타경5334 [2] 부천지원경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 2층 237호

물건 개요

소재지경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 2층 237호
감정가1억 4,600만원
최저매각가격1억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적9.3
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 4,600만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임. 교통상황 본건 남서측 직선거리 약 400m 지점에 김포골드라인 "양촌역"이 소재하고 있고, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 집합건축물대장상 전유부분 용도는 공장(지식산업센터)로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음 설비내역 상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중 인 건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약22m의 포장도로

리치고 경매 분석

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