2025-10-28 낙찰가 3,615만원에 매각됐습니다. 감정가 8,050만원의 44.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,615만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로41길 54, 제지층 제비01호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,050만원 |
| 최저매각가격 | 3,297만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.54㎡ |
| 대지면적 | 62.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-06 | 매각기일 | 8,050만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-20 | 매각기일 | 6,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-01 | 매각기일 | 5,152만원 | 매각 |
| 4 | 2025-05-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-06-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-07-22 | 매각기일 | 5,152만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-03 | 매각기일 | 4,122만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3,297만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로써 (사용승인일 : 2000.09.08) 외벽 : 몰탈 및 드라이비트 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 주차장 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 세장형 완경사지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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