1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 왕창리 소재 "왕충2교(다리)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1,4):완경사의 세장형 및 부정형 토지로 현황 도로임.
기호(2,3):부정형의 완경사지 토지를 석축 등을 이용하여 지반 공사한 토지로 주거나지 상태
이며, 콘크리트구조 지하주차장 및 콘크리트바닥(약72㎡)이 소재하며, 콘크리트
바닥 위에 이동 가능한 컨테이너 2개가 소재함.(사진참조)
기호(5,6):완경사의 부정형 토지로 기호(2,3)의 출입로로 이용중임.
*기호(1-6)은 도로 상태 등으로 보아 함께 이용가치가 있는 토지임.
인접 도로상태 기호(1):동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2,3):본건 북측으로 기호(5,6)토지를 통하여 포장된 세로에 접함.
기호(4):동측으로 구거(왕창리 796)를 통하여 기호(1)도로에 연결됨.
기호(5,6):북측으로 구거(왕창리 796)를 통하여 기호(1,4) 등에 연결됨.
토지이용계
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,207만원
평당 감정가(대지면적 기준)
126만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
강하면 도로 경매 2024타경39996 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,071만원의 10%인 약 7,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.