2025타경1698 [2] 물건 사진

우도면 대지 경매 — 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 2250 (2025타경1698 [2] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 2250
용도대지 · 토지
감정가1억 23만원
최저매각가격2,407만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
대지면적268㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일1억 23만원유찰
22026-06-23매각기일7,016만원유찰
32026-08-04매각기일4,911만원유찰
42026-09-08매각기일3,438만원유찰
52026-10-20매각기일2,407만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1~5)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 "우도면사무소" 북서측 인근 및 근거리에 소재하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 해안 농경 및 농촌지대입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(2,3) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지로서, 주거나지 상태입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(5) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전 및 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(2) : 본건 북측으로 폭 약 2m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(3) : 본건 북측으로 폭 약 2m, 서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4,5) : 본건 북측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 5m

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 23만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,407만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 268㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 124만원입니다.
2025타경1698 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기