2026-03-04 낙찰가 32억 9,041만원에 매각됐습니다. 감정가 41억 1,302만원의 80%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 32억 9,041만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 32억 100만원 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 반천반송산업로 137-13 (1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 41억 1,302만원 |
| 최저매각가격 | 28억 7,911만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2697.58㎡ |
| 대지면적 | 4921.8㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 41억 1,302만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 28억 7,911만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 28억 7,911만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 울산광역시 울주군 반천리 울주반천일반산업단지내에 소재하고 주변은 산지이며 서측에 언양시가지가 형성되어 있음. 토지의 상황 1. 완경사지대로 대체로 평탄하게 조성된 정방형유사의 공장부지이며, 북동측으로 폭15미터 정도의 도로에 접함. 2. 토지이용계획 : 일반공업지역, 지구단위계획구역(반천지구(반천일반산업단지)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 건물의 구조 및 현상 일련번호 2 (1동) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외장 : 석재, 내부 : 인 테리어 창호 : 샷시창 등 일련번호 3-5 (2-4동) : 철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체 : 판넬잇기, 주기둥 H-Beam 450x 200mm- H-Beam 500x200m, 창호 : 샷시창 등 일련번호 3,4(2,3동) 공부면적 각각 517㎡ 현황 각각 49
말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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