1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 “와산리사무소” 남동측 인근(일련
번호 1,2), 남측 인근(일련번호 3-5) 및 서측 인근(일련번호 6)에 위치하고, 주위는 농경지,
단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호 1-3,5) 공히 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이
소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.
일련번호 4) 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정 보통임.
일련번호 6) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 제
반교통사정 대체로 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 공히 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
일련번호 3) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 토지임야임.
일련번호 4) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 자연림임.
일련번호 5) 인접도로 대비 평탄한 부정형
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,389만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,877만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
조천읍 임야 경매 2024타경28832 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 3,330만원에 매각됐습니다. 감정가 8,389만원의 39.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,877만원보다 15.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,211만원로 낙찰가와 119만원 차이입니다.
2024타경28832 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.