1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""서울사당초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은
보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제202호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태 집합건축물대장 상 ""사무소""이나, 현황 ""주거용""으로 이용 중입니다.
설비내역 각 호수별 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (남현동 1079-22)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,370만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
남현동 근린시설 경매 2025타경103258 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 500만원의 10%인 약 3,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.