1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 시장 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(서울대입구역-지하철2호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 완경사지대내 사다리형 토지로서 현황 다가구주택 건물의 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태 본건 북서측 노폭 약 3M 내외 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 연와조 스라브지붕 지하1
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
520만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,641만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,186만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
봉천동 다가구주택 경매 2025타경102183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,201만원의 10%인 약 520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,641만원(감정가의 6%)입니다.