2025타경1210 [1] 물건 사진

애월읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006 (2025타경1210 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 2억 7,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,614만원의 35.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,700만원
감정가 대비35.2%
최저매각가 대비102.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006
용도전 · 토지
감정가7억 8,614만원
최저매각가격2억 6,965만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6600㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일7억 8,614만원유찰
22026-06-16매각기일5억 5,030만원유찰
32026-07-28매각기일3억 8,521만원유찰
42026-09-01매각기일2억 6,965만원매각
52026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 소재 “상가교차로” 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 휴경상태임. 기호(2): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 휴경상태임. 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약 2m 내외 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구2등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,614만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,965만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6600㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
애월읍 전 경매 2025타경1210 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2억 7,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,614만원의 35.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,965만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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