1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 소재하는「도램마을
11단지 제카림애비뉴1동 제1층 제1에프-27호 외 3개호」로서, 주위는 대규모 아파트 단
지, 각종 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은
양호한 편임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는
등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상6층 건물 중 제1층 제1에프-27호 외
3개호로서,
- 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등,
- 내벽 : 인테리어 마감 등,
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태 본건 제1층 제1에프-27호 외 3개호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 근린생활시설(상호:
디초콜릿커피)로 이용중이었으나 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2017-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,856만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 1,994만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,014만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
도담동 근린시설 경매 2024타경105157 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,563만원의 10%인 약 8,856만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 1,994만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경105157 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2024타경105157/1/사진/0.jpg?w=512)