2026-01-06 낙찰가 2,850만원에 매각됐습니다. 감정가 9,100만원의 31.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,850만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.3% |
| 최저매각가 대비 | 130.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 효열로37번길 22, 503동 1층104호 (금곡동,금곡5단지주공아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 2,185만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 41.85㎡ |
| 대지면적 | 2328㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4,459만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3,121만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2,185만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재"신금초등학교"서측 인근에 위치하는 금곡5단지 주공아파트 503동 1층 104호로서,주위는 대규모 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도"율리역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 건 내 1층 104호로서 외벽 :페인팅마감등 창호 :샷시창구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택 부지임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이:기준높이의 120%),주거용지(공동주택용지) 지구단위계획구역(2020-03-18),도로(접합),중로1류(폭20 - 25미터)(접합) 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신금초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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