2026타경20089 [1] 물건 사진

성동면 공장 경매 — 충청남도 논산시 성동면 원남리 1199-5 (2026타경20089 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 원남리 1199-5
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가32억 550만원
최저매각가격32억 550만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적4026.08㎡
대지면적3168㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일32억 550만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 논산시 성동면 원남리 소재 논산지방산업단지 내에 위치하고, 주위는 공장 등이 혼재하는 산업단지지대로 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행 무난하며, 간선도로 및 고속도로 접근 용이, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약12m의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한, 모든 축종 제한), 일반산업단지에 속하고, 중로3류에 접함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 경사지붕 2층 공장으로 2004.08.05.사용승인, 2005.12.28.증축된 건물로서 외벽 : 패널, 하단부 벽돌 노출쌓기, 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 패널, 시멘트몰탈 위 페인팅, 일부 타일마감 등 바닥 : 에폭시 코팅, 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 공장(사무실, 작업장, 창고 등)으로 이용중임. 설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 2,055만원
평당 감정가(건물면적 기준)263만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

성동면 공장 경매 2026타경20089 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 32억 550만원의 10%인 약 3억 2,055만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 550만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 32억 550만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 4026.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 263만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (11일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20089 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

논산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기