| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 70억 711만원 |
| 최저매각가격 | 24억 344만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1543.72㎡ |
| 대지면적 | 2101.02㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 70억 711만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 49억 498만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 34억 3,348만원 | 변경 |
| 4 | 2026-06-10 | 매각기일 | 34억 3,348만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각기일 | 24억 344만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 &quot;경춘선(천마산역)&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 남서측으로 경춘선(천마산역) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 공히 5필지 일단으로 도시형생활주택(3개동) 골조공사중이며, 일부는 도로 예정지임. 인접 도로상태 공히 일단으로 북서측 및 남서측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보 전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본 법>, 토지거래계약에
리치고 경매 분석도에서 2024타경79385 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.