2024타경6423 [1] 물건 사진

성사동 근린시설 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1387, 1층167호 (성사동,성원코아) (2024타경6423 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-03-12 낙찰가 1,852만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 17.5%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,852만원
감정가 대비17.5%
최저매각가 대비103.9%
응찰자 수1명
매각일2026-03-12

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 고양대로 1387, 1층167호 (성사동,성원코아)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 600만원
최저매각가격1,782만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.03㎡
대지면적17.75㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-28매각기일1억 600만원유찰
22025-10-02매각기일7,420만원유찰
32025-11-06매각기일5,194만원유찰
42025-12-11매각기일3,636만원유찰
52026-01-29매각기일2,545만원유찰
62026-03-12매각기일1,782만원매각
72026-03-19매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지하철3호선 원당역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 원당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상7층건 내 1층 167호로, 외벽 : 외장판넬 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다. 이용상태 근린생활시설로 현황 공실입니다. 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 상업용 건부지입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 40m, 8m 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,782만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 946만원입니다.
성사동 근린시설 경매 2024타경6423 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-12 1,852만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 17.5%이고, 마지막 최저매각가격 1,782만원보다 3.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6423 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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