2026-08-03 낙찰가 1억 8,534만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 78.9%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,534만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,613만원 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경기도 광주시 순암로492번길 79, 106동 2층203호 (삼동,한양홈타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,450만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 50.99㎡ |
| 대지면적 | 56.82㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 6,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 1,515만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각기일 | 8,061만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-03 | 매각기일 | 1억 6,450만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 경강선 ""삼동역"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경강선 ""삼동역""이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건 내 2층 203호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 공부와의 차이 없 음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경50768 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.