1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구서부정류장" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건(102동)중 31층 3104호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,758만원입니다.
성당동 아파트 경매 2026타경3465 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 3억 7,338만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,100만원의 82.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,570만원보다 18.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,299만원로 낙찰가와 39만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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