근린 경매 2024타경4973 [9] 성남지원경기도 광주시 중앙로145번길 22, 2층208호 (경안동,신원플러스타운)

물건 개요

소재지경기도 광주시 중앙로145번길 22, 2층208호 (경안동,신원플러스타운)
감정가2억 1,312만원
최저매각가격7,310만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적122.06
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일2억 1,312만원유찰
22026-06-15매각기일1억 4,918만원유찰
32026-07-20매각기일1억 443만원유찰
42026-08-24매각기일7,310만원예정
52026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 건물의 구조 2007. 02. 13. 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 4층 근린생활시설 건물 중 지1층 비101호 외 13개호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 내벽: 시멘트 몰탈위 본타일 마감 등 창호: 플래스틱새시 및 스테인리스새시 창호 등임. 이용상태 - 지1층: 사무실 용도 등 - 1층: 점포(육가공실) - 2층: 기호 7건물은 노래연습장, 기호 8건물은 힐링센터 - 3층: 기호 10, 11건물은 골프연습장, 기호 12, 13건물은 댄스 신동 아카데미, 14건물은 사무실로 이 용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경4973 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.