1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동에 소재 ‘용마초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2006.12.26) 외 벽 : 사이딩판넬 마감등, 창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 소로2류와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 산호동 532-37, 산호동 533-4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,969만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 475만원입니다.
산호동 다세대 경매 2025타경21034 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 4,301만원에 매각됐습니다. 감정가 8,100만원의 53.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,969만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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