2025타경51348 [1] 물건 사진

송악읍 아파트 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 가학리 690 송악 이-편한세상 107동 2층204호 (2025타경51348 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 80.3%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,300만원
감정가 대비80.3%
최저매각가 대비114.7%
응찰자 수7명
매각일2026-09-29

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 가학리 690 송악 이-편한세상 107동 2층204호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 300만원
최저매각가격1억 4,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적46.39㎡
준공연도17년
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2억 300만원유찰
22026-06-16매각기일1억 4,210만원유찰
32026-07-21매각기일9,947만원유찰
42026-08-25매각기일2억 300만원유찰
52026-09-29매각기일1억 4,210만원매각
62026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 ""기지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 ""제2층 제204호""로서, (사용승인일 : 2010.03.03) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사방으로 간선도로와 접하고 있으며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적이 되

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
송악읍 아파트 경매 2025타경51348 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2025타경51348 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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