1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 화정동 주월초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용 등으로 이루어짐.
교통상황 인근에 지하철 화정역, 농성역 및 버스승강장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 29층
외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등
창 호: 샷시창 등
이용상태 아파트
설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형에 가까운 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 34.9평형
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-31에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,081만원입니다.
2025타경32368 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-31에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.