2025타경684 [1] 물건 사진

읍내동 다세대 경매 — 충청남도 당진시 읍내동 304-139 4층402호 (2025타경684 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-07-08 낙찰가 1억 550만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 62.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 550만원
감정가 대비62.1%
최저매각가 대비126.7%
응찰자 수1명
매각일2026-07-08

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 읍내동 304-139 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격8,330만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적67.34㎡
대지면적2㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 7,000만원유찰
22026-05-27매각기일1억 1,900만원유찰
32026-07-08매각기일8,330만원매각
42026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 읍내동 소재 ""호서중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서 외벽 : 미장스톤 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택 등으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 외곽으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2017-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 835만원입니다.
읍내동 다세대 경매 2025타경684 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 550만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 62.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,330만원보다 26.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경684 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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