2025타경31027 [1] 물건 사진

만성동 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 1층105호 (2025타경31027 [1] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,825만원(감정가의 34%)였습니다.

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 1층105호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 7,800만원
최저매각가격1억 9,825만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적28.19㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일5억 7,800만원유찰
22026-01-19매각기일4억 460만원유찰
32026-03-09매각기일2억 8,322만원변경
42026-06-08매각기일2억 8,322만원변경
52026-09-14매각기일2억 8,322만원유찰
62026-11-02매각기일1억 9,825만원예정
72026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재""전주지방법원""남서 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 105호, 3층 301호 4층 401호로서 외벽 :드라이빗트 및 강판붙임 등 마감 내벽 :몰탈등 등 마감. 창호 :샷시 창호 이용상태 기호1) :근린생활시설(현황 공실 일반음식점)로 이용 중입니다. 기호2) :근린생활시설((현황 공실 사무소)로 이용 중입니다. 기호3) :근린생활시설((현황 공실 기원)로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 시설, 승강기 설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서""상업용""건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 약 20m, 10m 정도의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,825만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 28.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,778만원입니다.
2025타경31027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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