2026-08-11 낙찰가 5억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,499만원의 47.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 5,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.7% |
| 최저매각가 대비 | 139.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 767 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 5,499만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,616만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 474.44㎡ |
| 대지면적 | 337㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 11억 5,499만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 11억 5,499만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 8억 849만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-14 | 매각기일 | 5억 6,594만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각기일 | 3억 9,616만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 ‘대구진천초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 1호선 진천역이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 보도블럭도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 '사진용지' 등과 같이 제시외건물 및 제시외태양광설비가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대
리치고 경매 분석도에서 2025타경31757 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.