| 소재지 | 전라남도 여수시 신기동 181 대광로제비앙센텀29 108동 1층 104호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,140만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 81.7㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 5억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3억 5,140만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 신기동 소재 신기초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임. 교통상황 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 1층 104호(남향, 계단식)로서 외벽: 석재붙임, 콘크리트벽체위 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: PVC샷시창호임. 이용상태 공동주택(연립주택)내 단위세대임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지대에 조성된 부정형의 공동주택부지임. 인접 도로상태등 단지 북측으로 소로(신기북7길)에 접하며 단지내도로 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준
말소기준권리는 2023-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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