1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1~7 : 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리에 소재한 ‘평사마을’ 근거리에 산재하여 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림이 소재하는 농촌지대이며, 제반 주위환경은 무난함. 기호8 : 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 신복리에 소재한 ‘대복마을’ 남서측 인근에 위치하여 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림이 소재하는 농촌지대이며, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리 평지의 주거나지, 기호 2 : 삼각형 평지의 전, 기호 3,4 : 사다리 평지의 전, 기호 5 : 사다리 평지의 답, 기호 6 : 사다리 평지의 주거나지, 기호 7 : 사다리형 평지의 전, 기호 8 : 부정형 완경사지의 자연림임.
인접 도로상태 각종 폭의 도로 및 관습상 농로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 생산관리지역,자연환경보전지역,자연취락지구,수산자원보호구역,가축사육제한구역(2019- 05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
470만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
돌산읍 잡종지 경매 2026타경50699 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,697만원의 10%인 약 470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,697만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,697만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 228㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50699 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50699 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2026타경50699/1/사진/0.jpg?w=512)