1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천 지하철 2호선 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "모래내시장역" 및 노선 버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조 알씨조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제3호로서, 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 2~3미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(남동구)) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)
799만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구월동 다세대 경매 2026타경502928 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 600만원의 10%인 약 1,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 799만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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