2025타경8939 [2] 물건 사진

이호이동 단독주택 경매 — 제주특별자치도 제주시 이호이동 1397-5 (2025타경8939 [2] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,664만원의 53.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,600만원
감정가 대비53.2%
최저매각가 대비108.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 이호이동 1397-5
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 3,664만원
최저매각가격1억 1,595만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적71.01㎡
대지면적179㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 3,664만원유찰
22026-07-28매각기일1억 6,565만원유찰
32026-09-01매각기일1억 1,595만원변경
42026-10-13매각기일1억 1,595만원매각
52026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 이호이동 소재 "오도마을복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 나지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거기타 및 일부 도로등입니다. 기호 (3) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타 및 일부 도로등입니다. 인접 도로상태 기호 (1,3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1,3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,664만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,595만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,102만원입니다.
이호이동 단독주택 경매 2025타경8939 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,664만원의 53.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,595만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8939 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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