2026-09-07 낙찰가 2,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,247만원의 18.3%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,420만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.3% |
| 최저매각가 대비 | 155.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 경상남도 밀양시 단장면 구천리 1993 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 3,247만원 |
| 최저매각가격 | 1,559만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 526㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 3,247만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-07 | 매각기일 | 1,559만원 | 매각 |
| 11 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 9,273만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 6,491만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 4,544만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-27 | 매각기일 | 3,181만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2,226만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 8 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-08-03 | 매각기일 | 2,226만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 나지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 서측, 남서측 및 북동측으로 도로와 접하며, 현황 서측, 남서측, 북측 및 동측으로 포장도로가 소재함. (본건 일부 현황 도로 추정부분 포함) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물이 경매대상에서 제외될 경우 이로 인하여 영향받는 토지가액
리치고 경매 분석도에서 2025타경254 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.