| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 421-15 블레스힐 102동 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,034만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 68.29㎡ |
| 대지면적 | 69.88㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 8,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1억 3,034만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 이편한세상테라스오포3단지 아파트 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 시가지 주변 주택지대로서 다세대주택이 밀집 소재하며 그외에 아파트, 단독 주택, 임야 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통 상황은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 4층 다세대주택 건물 내 1층 101호로서 2018.12.27.자로 사용승인되었으며 외벽 : 벽돌 쌓기 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 직사각형의 토지로서 주위는 서측 하향 경사지이고, 본건은 동측 토지보다는 저지이 고 인접 도로와는 등고평탄하며, 다세대주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리),
리치고 경매 분석도에서 2025타경5492 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.