2023타경2991 [26] 물건 사진

거제동 오피스텔 경매 — 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층702호 (거제동,수림하우스다동) (2023타경2991 [26] 부산지방법원)

경매 결과

2025-11-25 낙찰가 4,865만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 33.6%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,865만원
감정가 대비33.6%
최저매각가 대비139.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가4,666만원
매각일2025-11-25

부산 연제구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층702호 (거제동,수림하우스다동)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,500만원
최저매각가격3,482만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적22.5㎡
대지면적67.5㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-27매각기일1억 4,500만원유찰
22025-07-08매각기일1억 150만원유찰
32025-08-12매각기일7,105만원유찰
42025-09-16매각기일4,974만원변경
52025-10-21매각기일4,974만원유찰
62025-11-25매각기일3,482만원매각
72025-12-02매각결정기일-최고가매각허가결정
82025-12-29대금지급기한-기한변경
92026-01-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 201호외 31개호(전체 32개호)로서, (사용승인일: 2020.10.30) 외벽: 석재타일 마감 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(1-19)[201호-504호] : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(20-32)[505호-901호]: 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 공동현관설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 약 6M폭의 도로에 접

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,482만원, 감정가의 24% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,130만원입니다.
거제동 오피스텔 경매 2023타경2991 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-25 4,865만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 33.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,482만원보다 39.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,666만원로 낙찰가와 199만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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