2026-01-07 낙찰가 1억 4,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 72%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,189만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72% |
| 최저매각가 대비 | 128.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 10층1005호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,032만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 52.56㎡ |
| 대지면적 | 45.38㎡ |
| 준공연도 | 42년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 3,790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 1,032만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 화정동 ""화정남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨 건물의 구조 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시창 등 마감임. 이용상태 공동주택(아파트) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 북측으로 약10m내외의 포장도로를 통해 진입이 가능하며 본 건은 남향임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
말소기준권리는 2025-03-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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