2026-08-21 낙찰가 4,650만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 58.9%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,650만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.9% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4,389만원 |
| 매각일 | 2026-08-21 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,871만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 41.3㎡ |
| 대지면적 | 11100㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-24 | 매각기일 | 5,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-21 | 매각기일 | 3,871만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 영도구 동삼동 소재 영도구청 남측 근거리, 상리초등학교 북측 인근에 위치한 동삼 그린힐아파트 402동 3층 304호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 행정복지센터, 근린상가 및 주택지 등이 혼재하여 주거환경 보통임. 교통상황 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 단지내에 있어 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 3층 304호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있 음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 3필 각각 도로로 분리되어 1개 필지에만 아파트가 건축되어 아파트부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남측으로 약 17미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m~
리치고 경매 분석도에서 2025타경22190 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.