| 소재지 | 서울특별시 구로구 경인로33길 32-10, 제3층 제302호 (개봉동, 다빈빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 854만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.31㎡ |
| 대지면적 | 34.22㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 854만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.10.10) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조). 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [139-89번지], [139-90번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 장애물
리치고 경매 분석도에서 2024타경133654 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.