2025타경21001 [2] 물건 사진

문막읍 전 경매 — 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 301 (2025타경21001 [2] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 301
용도전 · 토지
감정가1억 6,714만원
최저매각가격1억 6,714만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3207㎡
관할법원원주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전, 답, 과수원 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2토지는 맹지, 기호3토지는 세로(가)에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지 : 기호 1 토지 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지 : 기호 2,3 토지 제시목록 외의 물건 본건 기호2토지상에 소유자 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,671만원
평당 감정가(대지면적 기준)17만원

자주 묻는 질문

문막읍 전 경매 2025타경21001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,714만원의 10%인 약 1,671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,714만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,714만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3207㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
2025타경21001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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