2025타경390 [1] 물건 사진

우동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 101동 7층705호 (2025타경390 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-06-08 낙찰가 5억 7,110만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,700만원의 86.9%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 7,110만원
감정가 대비86.9%
최저매각가 대비124.2%
응찰자 수7명
2순위 입찰가5억 7,001만원
매각일2026-06-08

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 101동 7층705호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 5,700만원
최저매각가격4억 5,990만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.78㎡
대지면적41.89㎡
준공연도9년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일6억 5,700만원유찰
22026-06-08매각기일4억 5,990만원매각
32026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘지하철 벡스코역’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀경동리인 101동 7층 705호(통칭: 31 평형, 남향)로서 본단지는 3개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 철도, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 7층(신측/사용승인일자: 2018.02.27)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 이용상태 아파트로 이용중입나다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북서측으로 로

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,624만원입니다.
우동 아파트 경매 2025타경390 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-08 5억 7,110만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,700만원의 86.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,990만원보다 24.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 7,001만원로 낙찰가와 109만원 차이입니다.
2025타경390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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