2025타경1530 [1] 물건 사진

단장면 답 경매 — 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 253 (2025타경1530 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 930만원의 24.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,110만원
감정가 대비24.4%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 단장면 법흥리 253
용도답 · 토지
감정가2억 930만원
최저매각가격5,025만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2073㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 930만원유찰
22026-04-27매각기일1억 4,651만원유찰
32026-06-01매각기일1억 256만원유찰
42026-06-29매각기일7,179만원유찰
52026-08-03매각기일5,025만원매각
62026-08-10매각결정기일-변경
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 '법흥소류지' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 콘크리트 포장된 구거 복개도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정 후 평가하였으나 인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있으니 참고하시기 바라며, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 930만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,025만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2073㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
단장면 답 경매 2025타경1530 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 930만원의 24.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,025만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1530 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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