2025타경323 [3] 물건 사진

성송면 전 경매 — 전북특별자치도 고창군 성송면 산수리 172-3 (2025타경323 [3] 정읍지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 고창군 성송면 산수리 172-3
용도전 · 토지
감정가2,833만원
최저매각가격1,983만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1349㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일2,833만원유찰
22026-09-07매각기일1,983만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건 일련번호(1,2)는 전북특별자치도 고창군 흥덕면 동사리 소재 "녹사마을" 남측 인근에 위치하고 일련번호(3)은 전북특별자치도 고창군 성송면 산수리 소재 "산수마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 일련번호(1,2) : 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북서측 인근에 국도 23호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(3) : 본 건 및 본 건 인근까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남동측 인근에 국도 23호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "휴경지"상태임. 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-01-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2006-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,833만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,983만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1349㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경323 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-01-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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