2025타경1254 [1] 물건 사진

칠성동2가 아파트 경매 — 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 14층1402호 (2025타경1254 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 2억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,200만원의 63%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,200만원
감정가 대비63%
최저매각가 대비128.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가2억 6,890만원
매각일2026-10-21

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 14층1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,200만원
최저매각가격2억 1,168만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
건물면적84.52㎡
대지면적16.14㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일4억 3,200만원유찰
22026-09-22매각기일3억 240만원유찰
32026-10-21매각기일2억 1,168만원매각
42026-10-28매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재‘대구역’동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아 파트- 주상복합)인‘대구역에스디아이프라임 14층 1402호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.5208㎡, 복도식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단 독, 다세대, 아파트 등 일반 주거지대로 형성되어 있음. 교통상황 본 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철 역(대구역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 중 14층 1402호 단위세대로서, -사용승인일자: 2021.02.18. -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 이용상태 아파트(방3, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 정방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형성되어

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,168만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,690만원입니다.
칠성동2가 아파트 경매 2025타경1254 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 2억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,200만원의 63%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,168만원보다 28.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,890만원로 낙찰가와 310만원 차이입니다.
2025타경1254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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