2025-11-24 낙찰가 1억 6,309만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,203만원의 50.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,309만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 중앙로78번길 10 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,203만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,779만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 366.84㎡ |
| 대지면적 | 275.6㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 2,203만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 2,542만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 5,779만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 ""대해초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 제시외건물(㉠~㉢) 참조. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 알루미늄새시, 목재창호, 하이새시 등임. 이용상태 2) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
말소기준권리는 2016-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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