1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 북측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설,공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤코트 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호 구역(김포신풍초등학교), 재정비촉진지구(김포 재정비촉진
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,663만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
사우동 다세대 경매 2026타경30625 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,700만원의 10%인 약 2,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,663만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (12일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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