장기동 아파트 경매 — 경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 123동 22층 2201호 (2026타경189 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 123동 22층 2201호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,300만원
최저매각가격4억 5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-01
진행상태진행중
건물면적70.86㎡
대지면적42.76㎡
준공연도10년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일4억 5,300만원예정
22026-10-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위 계획구역, 근린공원(저촉), 대로1류(폭35m~40m)(2017.06.15)(접함), 중로1류 (폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경189 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,113만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

장기동 아파트 경매 2026타경189 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,300만원의 10%인 약 4,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,113만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경189의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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